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    2024年四川南充南部縣農村宅基地建房最新政策:老房子重建不用報批?

    2024年04月29日 11:42來(lái)源:土流網(wǎng)點(diǎn)擊量:0

    近日,南部縣農業(yè)農村局發(fā)布關(guān)于征求《南部縣農村宅基地審批和住房建設管理實(shí)施辦法(征求意見(jiàn)稿)》修改意見(jiàn)的公告,那2024年四川南充南部縣農村宅基地建房最新政策是怎樣的?老房子重建不用報批?

    2024年四川南充南部縣農村宅基地建房最新政策-攝圖網(wǎng)

    一、2024年四川南充南部縣農村宅基地建房最新政策是怎樣的?

    1、執行“一戶(hù)一宅”政策

    農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地,不得超過(guò)《四川省人民政府關(guān)于規范農村宅基地范圍及面積標準的通告》規定的用地面積標準,堅決防止違反規定以分戶(hù)為名多次、多處以及超規定面積申請宅基地。

    人均土地少、不能保障“一戶(hù)一宅”的地區,鄉鎮人民政府和縣級有關(guān)部門(mén)要在充分尊重農民意愿的基礎上,可以采取集中統建、多戶(hù)聯(lián)建等方式保障農村村民實(shí)現戶(hù)有所居。

    2、面積要求

    第九條農村村民住房用地面積標準為每人不超過(guò)40平方米(其中鄉鎮場(chǎng)鎮及城市規劃區內建房按照城鄉規劃建設管理有關(guān)法律法規規章執行),住房、附屬用房和庭院用地總面積為每人不超過(guò)70平方米。3人以下的戶(hù)按3人計算,4人的戶(hù)按4人計算,5人以上的戶(hù)按5人計算。

    新建(改建、擴建、翻建)住房、附屬用房、庭院均不占用耕地的,在宅基地總面積標準內,住房用地面積可適當增加,增加部分每戶(hù)不超過(guò)30平方米。擴建住房所占的土地面積應當連同原宅基地面積一并計算。鼓勵農村村民在規定面積標準范圍內,合理確定擬申請使用宅基地面積,節約集約用地。

    3、嚴禁買(mǎi)賣(mài)宅基地

    嚴禁城鎮居民到農村購買(mǎi)宅基地,嚴禁利用農村宅基地建設別墅大院和私人會(huì )館,嚴禁借流轉之名違法違規圈占、買(mǎi)賣(mài)宅基地,嚴禁為城鎮居民在農村購買(mǎi)和違法建造的住宅辦理相關(guān)手續。

    2024年四川南充南部縣農村宅基地建房-攝圖網(wǎng)

    二、2024年四川南充南部縣農村老房子重建不用報批?

    2024年四川南充南部縣農村老房子重建要報批,通常農戶(hù)房屋建成驗收合格后,應當按照《農村宅基地使用承諾書(shū)》中的承諾,在鄉鎮人民政府(街道辦事處)核實(shí)后90天內拆除,舊宅基地上建筑物應當由農村村民自行拆除,不自行拆除的,由鄉鎮人民政府(街道辦事處)限期拆除,逾期仍未拆除的,依法申請人民法院強制執行。農戶(hù)因遷居等原因,空出的舊宅基地由村集體經(jīng)濟組織收回,統一安排使用,可以耕種的宅基地必須復耕。

    農村宅基地-攝圖網(wǎng)

    以上就是2024年四川南充南部縣農村宅基地建房最新政策及老房子重建用不用報批的相關(guān)內容介紹了,希望對大家有幫助。

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